Итак, вы решились приступить к долгожданному ремонту. Даже при наличии определенного опыта в проведении строительно-монтажных работ эта задача не из легких.
Для того, чтобы все прошло без сучка и задоринки, и вы уложились в выделенный бюджет и сроки, необходимо будет создать генеральный план будущего ремонта и тщательно прописать все его этапы.
В противном случае вы рискуете увязнуть в так называемом «перманентном ремонте» — хаотических работах, которые не имеют ни начала, ни конца. Задача поставлена, давайте попробуем разобраться в хитросплетениях ремонтных работ, и пропишем все его ключевые этапы.
В процессе планирования лучше сразу определиться со спецификой ремонтных работ.
Если ваша задача — освежить жилые комнаты, кухню и санузел, не изменяя их планирования, речь пойдет о косметическом ремонте. Для выполнения такой задачи вам придется удалить старые обои, плитку, смыть побелку, а затем подготовить стены к дальнейшей покраски или поклейки обоев. Эти работы при должной сноровке вполне можно выполнить без привлечения наемных работников.
Решились на кардинальные трансформации, включая снос некоторых несущих стен, замену электропроводки, стен, потолков и ключевых коммуникаций? В таком случае обращайтесь к профильным специалистам — дизайнера, строителей или ремонтной бригады. Самостоятельно с таким объемом сложных технических работ без специальной подготовки вы не справитесь.
Выбрав формат будущих работ (капитальный или косметический ремонт), составьте примерный план проекта с учетом всех расходных материалов и необходимых инструментов.
Для этого лучше пригласить опытного прораба.
В вашем списке должны обязательно быть прописаны следующие позиции:
— строительные материалы, включая шпаклевку, грунтовку и штукатурку, клеи и смеси, а также трубы и электропроводка;
— отделочные материалы: панели, обои, плитка, краски, лак, розетки, дверные полотна, окна;
— необходимые инструменты;
— стоимость работы профессиональных мастеров (в случае, если с определенным объемом работ вы не сможете справиться самостоятельно);
Получив общее представление о бюджете будущего ремонта, обязательно отложите некоторую сумму для покрытия непредвиденных расходов. Обычно для этих целей достаточно отложить 10-15% от общего бюджета ремонтного проекта.
В следующих публикациях читайте о ремонте еще больше.