Отже, ви зважилися приступити до довгоочікуваного ремонту. Навіть при наявності певного досвіду в проведенні будівельно-монтажних робіт це завдання не з легких.
Для того, щоб все пройшло без сучка і задирки, і ви вклалися в виділений бюджет і терміни, необхідно буде створити генеральний план майбутнього ремонту і ретельно прописати всі його етапи.
В іншому випадку ви ризикуєте загрузнути в так званому «перманентному ремонті» – хаотичних роботах, які не мають ні початку, ні кінця. Завдання поставлене, давайте спробуємо розібратися в хитросплетіннях ремонтних робіт, і пропишемо всі його ключові етапи.
У процесі планування краще відразу визначитися зі специфікою ремонтних робіт.
Якщо ваше завдання – освіжити житлові кімнати, кухню і санвузол, не змінюючи їх планування, мова піде про косметичний ремонт. Для виконання такого завдання вам доведеться видалити старі шпалери, плитку, змити побілку, а потім підготувати стіни до подальшої фарбування або поклейки шпалер. Ці роботи при належній вправності цілком можна виконати без залучення найманих робітників.
Зважилися на кардинальні трансформації, включаючи знесення деяких несучих стін, заміну електропроводки, стін, стель і ключових комунікацій? В такому випадку звертайтеся до профільних фахівців – дизайнера, будівельників або ремонтної бригади. Самостійно з таким обсягом складних технічних робіт без спеціальної підготовки ви не впораєтеся.
Вибравши формат майбутніх робіт (капітальний або косметичний ремонт), складіть приблизний план проекту з урахуванням всіх витратних матеріалів та необхідних інструментів.
Для цього найкраще запросити досвідченого виконроба.
У вашому списку повинні обов’язково бути прописані такі позиції:
– будівельні матеріали, включаючи шпаклівку, грунтовку і штукатурку, клеї і суміші, а також труби і електропроводка;
– оздоблювальні матеріали: панелі, шпалери, плитка, фарби, лак, розетки, дверні полотна, вікна;
– необхідні інструменти;
– вартість роботи професійних майстрів (в разі, якщо з певним обсягом робіт ви не зможете впоратися самостійно);
Отримавши загальне уявлення про бюджет майбутнього ремонту, обов’язково відкладіть деяку суму для покриття непередбачених витрат. Зазвичай для цих цілей досить відкласти 10-15% від загального бюджету ремонтного проекту.
В наступних публікаціях читайте про ремонт ще більше.